DATOS ÚTILES
Subsidio habitacional 2025: Fechas de postulación para comprar o construir una vivienda
Como cada año se renuevan las postulaciones a beneficios sociales tales como subsidio de compra o arriendo de viviendas. A continuación te dejamos los detalles y requisitos de postulación.
El Estado otorga varios beneficios, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) puedes acceder a varios subsidios habitacionales con los que puedes cumplir la tanto anhelada casa propia, o bien, acceder a una ayuda económica para pagar un arriendo.
Para este 2025 ya están fijadas las fechas de postulación de los principales beneficios estatales. Además de ayudarte a financiar la renta que se paga por vivir en una propiedad, hay algunas ayudas que son utilizadas con dos fines: compra de casa o departamento, o construcción de vivienda.
De manera paralela, existen programas habitacionales destinados a aplacar el déficit cualitativo de las propiedades; es decir, están orientados a familias que necesitan mejoras en sus inmuebles y/o barrios.
¿Cuáles son las fechas de postulación a los subsidios habitacionales?
Revisa aquí el calendario de postulación de los principales subsidios habitacionales que otorga el Estado a las familias que reúnan los requisitos:
Subsidio DS1
El Subsidio DS1 es una ayuda habitacional que concentra el interés de las familias, ya que ayuda a la compra de una casa o departamento, o la construcción de un hogar en sitio propio.
Dependiendo del nivel de vulnerabilidad socioeconómica —en el Registro Social de Hogares (RSH)—, los postulantes pueden acceder a uno de los tres tramos del beneficio, los que se distinguen en la cantidad de UF que entregan para financiar la compra o construcción, según corresponda.
Como cada año, en 2025 habrá dos llamados de postulación a nivel nacional: el primero será en mayo y el segundo en noviembre. A la espera del anuncio de las fechas específicas, las familias deberán tener depositado el ahorro mínimo en su cuenta para la vivienda en abril y octubre, respectivamente.
Subsidio DS49
El Subsidio DS49 permite que las familias que formen parte de hasta el 40% más vulnerable de la población, según el RSH, puedan comprar una vivienda nueva o usada, en sectores rurales o urbanos, sin tener que pedir un crédito hipotecario.
El Minvu adjudica el beneficio a las familias que no son dueñas de una propiedad y están en situación de vulnerabilidad social y habitacional.
Las postulaciones individuales están fijadas para la primera semana de agosto. También hay llamados colectivos para los grupos de familias que quieran acceder a la vivienda. Estos se dividen en cuatro alternativas:
- Construcción en nuevos terrenos (solo colectivas): proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas.
- Pequeño Condominio (solo colectivas): proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas.
- Construcción en sitio propio (individual o colectiva): construcción de vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula.
- Densificación predial (individual o colectiva): construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales.
Subsidio de arriendo
El Subsidio de arriendo consiste en un aporte estatal mensual que complementa el pago de la renta que hacen las familias, siempre que el arriendo de la vivienda no sea superior a 11 UF (cerca de $422 mil).
La versión regular abrirá sus postulaciones en junio, mientras que su modalidad destinada a personas mayores de 60 años y personas con discapacidad se habilitará en abril.
Respecto al formato para mayores y discapacitados, el beneficio cubre entre el 90% y el 95% del valor mensual de la renta que paga el beneficiario por habitar en una casa o departamento, dependiendo de su tramo en el RSH. Se entrega por dos años, aunque las familias pueden utilizarlo consecutiva o de manera fragmentada en un plazo máximo de ocho años.
Programa de habitabilidad rural
Este programa incluye dos llamados para la construcción de viviendas en sectores rurales, uno nacional y otro enfocado en personas pertenecientes a pueblos indígenas, ambos entre marzo y septiembre.
Una segunda versión del beneficio, además de la habilitación de propiedades en sectores rurales, está enfocada en el mejoramiento y/o ampliación de viviendas existentes, junto con mejorar el entorno e instalar equipamiento comunitario.
