DATOS ÚTILES
Subsidios para construir una vivienda: revisa cuáles y sus requisitos
Los subsidios habitacionales del Minvu facilitan la compra o construcción de viviendas. Existen diversas opciones, como los subsidios DS49, DS1 Tramo 2 y Tramo 3, con requisitos como ahorro y pertenencia al RSH.
Los subsidios habitacionales otorgados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) son una ayuda esencial para quienes desean acceder a la vivienda propia. Estos beneficios facilitan la opción de adquirir o construir una casa.
Para optar a los subsidios destinados a la construcción de viviendas, existen varios requisitos de postulación, como tener al menos 18 años, contar con cédula de identidad vigente, disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda y estar dentro de un determinado tramo del Registro Social de Hogares (RSH).
Subsidios para construir una vivienda
Subsidio DS49 para la construcción de viviendas
El Subsidio DS49 está dirigido a familias que no son propietarias de una vivienda y se encuentran en situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional. Este beneficio permite construir una vivienda o un conjunto de viviendas (casas o departamentos) sin la necesidad de recurrir a un crédito hipotecario.
Existen cuatro modalidades para acceder al subsidio. La primera es la construcción en nuevos terrenos, que corresponde a una postulación colectiva para proyectos que van de 10 a 160 viviendas. La segunda opción es la de pequeños condominios, proyectos que incluyen entre 2 y 9 viviendas y cuya postulación también es colectiva.
Además, está la posibilidad de postular a la construcción en sitio propio y la de densificación predial, que consiste en edificar viviendas en terrenos donde ya existen otras. Para estas dos últimas alternativas, las postulaciones pueden ser tanto colectivas como individuales.
Para acceder al Subsidio DS49 para la construcción de una vivienda, se debe tener al menos 10 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda y pertenecer al 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH). Sin embargo, en el caso de postulaciones colectivas o en sitio propio, es posible solicitar un porcentaje diferente. Para más detalles, se puede consultar la información completa, CLICK AQUÍ.
Subsidio DS1 Tramo 2 para la construcción de una vivienda de hasta 1.600 UF
El Subsidio DS1 Tramo 2 está dirigido a familias que no son propietarias de una vivienda, pero que cuentan con capacidad de ahorro. Este subsidio permite construir una vivienda de hasta 140 m² en un terreno propio o mediante densificación predial, es decir, construir una nueva vivienda en un terreno donde ya existe otra.
Los proyectos que se postulen deben contar con, al menos, tres recintos: un baño, un estar-comedor-cocina, y un dormitorio. El financiamiento de la vivienda se realiza mediante ahorros, subsidio, recursos propios o crédito hipotecario.
Pueden postular al Tramo 2 del Subsidio DS1 las personas que pertenezcan al 80% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH). Además, los adultos mayores de 60 años que se encuentren dentro del 90% más vulnerable del RSH también califican para este subsidio.
Para acceder a este beneficio, es necesario contar con un monto mínimo de 30 UF en la cuenta de ahorro para la vivienda. El precio máximo de la vivienda a construir, así como el monto del subsidio otorgado a cada beneficiario, varían según la región en la que se postule. Puedes consultar más detalles, HACIENDO CLICK AQUÍ.
Subsidio DS1 Tramo 3 para la construcción de una vivienda de hasta 2.200 UF
El Tramo 3 del Subsidio DS1 está destinado a familias que no son propietarias de una vivienda y tienen capacidad de ahorro. Este subsidio permite construir una vivienda de hasta 140 m² y un valor máximo de hasta 2.200 UF, ya sea en un sitio propio o mediante densificación predial. Las viviendas deben contar con, al menos, tres espacios, tales como un dormitorio, un baño y un estar-comedor-cocina.
Quienes accedan a este subsidio pueden complementar el valor de la vivienda con recursos propios o un crédito hipotecario si lo requieren.
Para postular a este beneficio, es necesario estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH), sin necesidad de pertenecer a un tramo específico, y tener un ahorro mínimo de 50 UF. Los montos tanto para la construcción de la vivienda como el subsidio que se entrega varían según la región en la que se realice la postulación. Para obtener más información, puedes CONSULTAR AQUÍ.
