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El Banco Central reportó que las tasas de crédito hipotecario descendieron a un promedio de 4,41% en noviembre, su nivel más bajo desde septiembre de 2023. Sin embargo, la inflación y el aumento de la UF, que llegará a $38.362,26 en diciembre, generan preocupación para los consumidores.
El Banco Central informó que las tasas de crédito hipotecario alcanzaron un promedio de 4,41% en la primera semana de noviembre, marcando su nivel más bajo desde septiembre de 2023.
La cifra continúa la tendencia de la semana pasada en la que alcanzó un 4,54%, que a su vez ya era una baja de 29 puntos bases respecto a septiembre. Asimismo, estas cifras contrastan con las tasas superiores al 5% registradas a fines del año pasado y a comienzos de 2024.
A pesar de esta caída, cabe destacar los valores actuales están lejos del mínimo histórico de 1,99% registrado en octubre y noviembre de 2019.
Además, la tendencia a la baja en las tasas de créditos hipotecarios contrasta con el alza en la Unidad de Fomento (UF), que aumentará $379,82 al 9 de diciembre, llegando a $38.362,26. Este incremento se traducirá en un alza diaria de $12,66, acumulando una subida anual de $1.572,90 y un aumento de $1.754,57 en 12 meses.
El aumento en la UF es consecuencia del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de octubre, que superó las expectativas del mercado con un alza mensual de 1,0%. Este fue el mayor incremento en casi dos años, impulsado principalmente por el alza en las cuentas de la luz.
